L’articolo di oggi è stato preparato da un grande professionista nel settore immobiliare; Adolfo Pérez Navarro.

Volevo coinvolgere un esperto del settore per comprendere l’importanza del ruolo di Home Stager nelle moderne dinamiche immobiliari.

È un professionista con una vasta esperienza nel settore commerciale e del marketing e gestisce un significativo portafoglio di clienti qui alle Isole Canarie.

Lavora nel settore immobiliare dal 2014 (6 anni), come consulente immobiliare associato presso Remax Arcoiris.

Grazie alla sua continua formazione, curiosità, professionalità e capacità personali, ha conseguito fino ad oggi, numerosi importanti riconoscimenti nella sua carriera presso Remax (membro del Club of the Stars 2015 e dell’Executive Club 2015,2016, 2017).

Per circa 2 anni, ci sono state sempre più proprietà che ho preparato attraverso l’Home Staging.

Grazie a questa tecnica sono riuscito a ridurre i tempi di acquisto e ad ottenere un prezzo migliore per il proprietario. Questo alla fine è l’obiettivo su cui deve concentrarsi un buon agente immobiliare.

La presentazione delle proprietà è sempre più importante, poiché i potenziali acquirenti, una volta che l’ubicazione dell’immobile è chiara, decidono di visitare la proprietà, una volta vista attraverso i diversi portali immobiliari.

Da qui l’importanza di presentare una casa nel modo migliore per attirare visite di potenziali acquirenti. La prima scelta avviene in base alle foto. Se la casa in vendita non ha foto o le foto sono brutte e di bassa qualità, la casa verrà scartata direttamente. Invece, buone foto attireranno molti più visitatori.

È importante sottolineare che una casa vuota sembra più piccola di quanto non sia in realtà. Se avremo l’opportunità di fornirle con le basi, aiuterà l’acquirente a farsi un’idea degli spazi. Possiamo mettere preparare la scena con mobili in cartone o gonfiabili.

Oggi possiamo contare su tutti questi elementi per essere in grado di decorare e rendere ciascuna delle proprietà più attraente se necessario. È anche molto importante presentare le proprietà nel modo più neutro; nessuna foto personale, con meno oggetti possibile, ecc., in modo che il potenziale acquirente possa immaginare di vivere già lì.

È una decisione che viene presa nei primi secondi e per questo dobbiamo preparare la proprietà in modo che gli piaccia sotto più punti di vista.

Quando presento i servizi ai clienti che vendono, se necessario, mostro loro i lavori precedenti e i risultati ottenuti in modo che possano prendere la decisione appropriata.

Adolfo Pérez (Remax Arcoiris Rambla)